Estimation théorique
Route de Pernaud,87260 Saint Bonnet Briance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pernaud,87260-Saint Bonnet Briance indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 0.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierre-Buffière (87119), comprenant 1163 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 0.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierre-Buffière (87119), comprenant 1163 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 36 | RTE DE PERNAUD | 3 | 90 | 237 | 209000€ | 2322€ |
2020-07-17 | 5068 | PERNAUD | 3 | 56 | 773 | 166000€ | 2964€ |
2020-04-16 | 5324 | SAGNAS | 4 | 70 | 216 | 40000€ | 571€ |
2019-07-29 | 5000 | LA BRUNETTE | 4 | 102 | 2000 | 117000€ | 1147€ |
2019-06-07 | 5044 | DU BOURG | 3 | 94 | 218 | 48000€ | 511€ |
2020-09-16 | 5058 | DU BOURG | 3 | 72 | 123 | 69020€ | 959€ |
2020-07-10 | 5334 | LE BOURG | 2 | 65 | 717 | 25000€ | 385€ |
2020-07-10 | 5036 | DU BOURG | 6 | 90 | 398 | 45000€ | 500€ |
2022-05-24 | 5334 | LE BOURG | 4 | 48 | 369 | 64500€ | 1344€ |
2021-02-26 | 5065 | DU BOURG | 5 | 180 | 903 | 110000€ | 611€ |
2021-10-25 | 5050 | DU BOURG | 5 | 77 | 435 | 85000€ | 1104€ |
2021-11-24 | 5064 | DU BOURG | 4 | 90 | 605 | 32456€ | 361€ |
2021-07-06 | 5209 | LE CHEZ | 2 | 43 | 335 | 47000€ | 1093€ |
2022-03-16 | 5083 | LES PETITES MAISONS | 3 | 73 | 225 | 50000€ | 685€ |
2020-09-16 | 5286 | LUCHAT | 3 | 86 | 1680 | 141700€ | 1648€ |
2022-06-23 | 47 | IMP DE TEIGNAC | 4 | 71 | 800 | 55000€ | 775€ |
2020-05-28 | 5112 | TEIGNAC | 5 | 48 | 693 | 127000€ | 2646€ |
2023-03-25 | 50 | IMP DU FOUR | 2 | 55 | 471 | 85000€ | 1545€ |
2019-08-19 | 5111 | TEIGNAC | 2 | 55 | 471 | 40000€ | 727€ |
2021-10-28 | 5152 | CHATEAU DE TEIGNAC | 4 | 65 | 925 | 28000€ | 431€ |
2023-01-27 | 6 | RTE DE SIARDEIX | 6 | 115 | 855 | 154000€ | 1339€ |
2020-08-21 | 5139 | SIARDEIX | 3 | 64 | 460 | 25000€ | 391€ |
2019-10-28 | 5169 | BOIS BADARAUD | 4 | 145 | 259 | 274000€ | 1890€ |
2020-07-06 | 5126 | SIARDEIX | 3 | 60 | 670 | 28000€ | 467€ |
2019-08-05 | 5180 | FRESSANGES | 3 | 72 | 230 | 51550€ | 716€ |
2020-11-28 | 5182 | FRESSANGES | 4 | 70 | 621 | 43000€ | 614€ |
2023-03-24 | 2 | CHE DU FOURNIL | 3 | 80 | 780 | 60350€ | 754€ |
2019-06-11 | 5183 | FRESSANGES | 3 | 80 | 780 | 92000€ | 1150€ |
2019-08-07 | 5185 | FRESSANGES | 4 | 64 | 970 | 60000€ | 938€ |
2023-01-11 | 20 | RTE DE SIVERGNAT | 12 | 440 | 284 | 870000€ | 1977€ |
2022-01-31 | 5212 | BASSE POMELIE | 5 | 165 | 359 | 97010€ | 588€ |
2020-04-17 | 5265 | LA GORCE | 3 | 84 | 719 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-29 | 5126 | VIROLLES | 3 | 87 | 830 | 50000€ | 575€ |
2019-10-29 | 5002 | LES RIVAILLES | 4 | 98 | 1398 | 156000€ | 1592€ |
2021-09-03 | 5002 | LES RIVAILLES | 4 | 98 | 1398 | 202000€ | 2061€ |
2021-09-13 | 5005 | LES RIVAILLES | 5 | 97 | 500 | 206000€ | 2124€ |
2020-01-31 | 5263 | LA GORCE | 5 | 139 | 1050 | 175000€ | 1259€ |
2021-06-21 | 5095 | LOMBRAS | 3 | 90 | 538 | 240000€ | 2667€ |
2023-01-26 | 187 | IMP DU STADE | 5 | 108 | 4263 | 173500€ | 1606€ |
2020-07-30 | 6001 | LES RIVAILLES | 4 | 90 | 1426 | 159100€ | 1768€ |
2020-02-18 | 5249 | LA GAGNERIE | 5 | 85 | 1091 | 154500€ | 1818€ |
2019-09-04 | 5239 | LA GAGNERIE | 6 | 132 | 849 | 79000€ | 598€ |
2019-06-12 | 5149 | EYZAC | 4 | 108 | 840 | 150500€ | 1394€ |
2019-12-16 | 6 | ALL DES ROSES | 6 | 99 | 869 | 112000€ | 1131€ |
2023-03-31 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 111 | 857 | 180000€ | 1622€ |
2020-05-20 | 8 | CHE DES CERISIERS | 7 | 145 | 923 | 167400€ | 1154€ |
2020-03-09 | 16 | ALL DES GENETS | 5 | 101 | 750 | 131950€ | 1306€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 172 | 100 | 195400€ | 1136€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 172 | 100 | 205800€ | 1197€ |
2021-10-21 | 14 | ALL DES GENETS | 5 | 88 | 803 | 75000€ | 852€ |
2020-12-15 | 14 | ALL DES GENETS | 5 | 88 | 446 | 127990€ | 1454€ |
2022-01-17 | 2 | ALL DES GENETS | 5 | 85 | 777 | 124460€ | 1464€ |
2021-09-09 | 5125 | PLAUDEIX | 2 | 38 | 388 | 55000€ | 1447€ |
2021-07-06 | 8 | ALL DES GENETS | 6 | 116 | 911 | 213000€ | 1836€ |
2020-10-16 | 1 | LES MAISONS NEUVES NORD | 3 | 65 | 500 | 124500€ | 1915€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 945 | 108800€ | 1046€ |
2020-03-27 | 5260 | LA BESSADE | 7 | 132 | 500 | 123900€ | 939€ |
2020-04-10 | 5260 | LA BESSADE | 4 | 75 | 500 | 112750€ | 1503€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 809 | 122000€ | 1435€ |
2023-05-31 | 2 | ALL DES CHENES | 4 | 86 | 720 | 140000€ | 1628€ |
2019-11-04 | 5252 | PUY LAVERGNE | 5 | 120 | 800 | 119000€ | 992€ |
2021-06-16 | 5093 | EYZAC | 10 | 211 | 1315 | 94000€ | 445€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 1410 | 90000€ | 947€ |
2023-03-09 | 3 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 500 | 197250€ | 2076€ |
2020-11-18 | 5273 | LA BOUCOLE | 5 | 120 | 590 | 230850€ | 1924€ |
2021-06-23 | 5079 | LA RONGERE | 3 | 77 | 800 | 53000€ | 688€ |
2020-09-16 | 5071 | LA RONGERE | 5 | 102 | 1210 | 210060€ | 2059€ |
2020-10-29 | 5334 | SALAS EST | 2 | 90 | 500 | 62500€ | 694€ |
2021-04-15 | 5072 | LA RONGERE | 3 | 110 | 160 | 35000€ | 318€ |
2020-07-06 | 5326 | BEAUMONT | 5 | 168 | 247 | 153000€ | 911€ |
2019-08-30 | 5046 | LE BOURG | 4 | 88 | 803 | 94000€ | 1068€ |
2022-05-24 | 53 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 90 | 534 | 127200€ | 1413€ |
2020-09-09 | 5341 | BEAUMONT | 3 | 55 | 145 | 71500€ | 1300€ |
2019-08-21 | 5574 | LE MOULARD | 1 | 23 | 1682 | 36000€ | 1565€ |
2022-05-23 | 45 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 65 | 400 | 87000€ | 1338€ |
2023-06-06 | 5014 | LE BOURG | 1 | 32 | 406 | 23000€ | 719€ |
2020-12-22 | 5024 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 266 | 85000€ | 1164€ |
2020-11-20 | 5029 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 155 | 93 | 185800€ | 1199€ |
2022-06-23 | 5054 | LA REGONDIE | 2 | 78 | 271 | 70000€ | 897€ |
2021-09-08 | 5019 | LE BOURG | 5 | 80 | 465 | 35000€ | 438€ |
2023-04-17 | 5231 | CHAUMONT | 4 | 120 | 2337 | 257500€ | 2146€ |
2020-12-10 | 5469 | LES COURBES NORD | 5 | 104 | 3693 | 205400€ | 1975€ |
2019-11-20 | 5228 | CHAUMONT | 6 | 117 | 714 | 95000€ | 812€ |
2022-08-26 | 5062 | GLANGETAS | 2 | 60 | 539 | 28000€ | 467€ |
2022-06-24 | 46 | IMP DE LA PETITE GARDELLE | 3 | 109 | 461 | 126000€ | 1156€ |
2022-09-23 | 5000 | LA PETITE GARDELLE | 4 | 107 | 317 | 246200€ | 2301€ |
2020-12-30 | 5497 | BLANZAT OUEST | 5 | 100 | 410 | 70000€ | 700€ |
2022-05-13 | 5084 | LE THEILLAUMAS | 5 | 127 | 1530 | 93000€ | 732€ |
2022-03-02 | 187 | RTE DES BESSADES | 4 | 73 | 1140 | 120000€ | 1644€ |
2022-08-05 | 31 | IMP DE LA PETITE GARDELLE | 4 | 86 | 500 | 152000€ | 1767€ |
2019-06-03 | 5495 | BLANZAT NORD | 6 | 142 | 1425 | 30000€ | 211€ |
2020-05-13 | 5293 | FONTAINE DUVERT | 5 | 159 | 500 | 150000€ | 943€ |
2021-08-27 | 0 | ALL DES ERABLES | 4 | 117 | 931 | 190000€ | 1624€ |
2021-12-14 | 5088 | LE THEILLAUMAS | 4 | 100 | 277 | 78500€ | 785€ |
2022-04-20 | 10 | BLANZAT NORD | 3 | 99 | 959 | 170000€ | 1717€ |
2022-04-07 | 5076 | GARENNE | 5 | 95 | 500 | 115000€ | 1211€ |
2022-12-21 | 5076 | GARENNE | 4 | 94 | 1132 | 83000€ | 883€ |
2022-12-22 | 5549 | MAZERMAUD | 5 | 132 | 604 | 110000€ | 833€ |
2019-10-29 | 5311 | LA GOUTILLE | 3 | 80 | 1775 | 73000€ | 913€ |
2021-03-31 | 5321 | LE BURG | 3 | 64 | 3767 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-28 | 5076 | GARENNE | 3 | 73 | 511 | 150050€ | 2055€ |
2022-08-26 | 166 | RTE DU PETIT BOIS | 4 | 145 | 967 | 155000€ | 1069€ |
2021-06-17 | 5323 | LE PETIT CHALEIX | 2 | 67 | 1008 | 51300€ | 766€ |
2021-07-15 | 5293 | FONTAINE DUVERT | 3 | 110 | 760 | 81000€ | 736€ |
2022-02-02 | 5076 | LE BOURG | 4 | 70 | 560 | 143000€ | 2043€ |
2020-11-17 | 5175 | AUX TROIS PIERRES | 4 | 84 | 2112 | 70000€ | 833€ |
2020-07-17 | 5537 | MAZERMAUD | 4 | 99 | 1380 | 72000€ | 727€ |
2022-08-24 | 9002 | LE BOS | 5 | 120 | 2990 | 386100€ | 3218€ |
2020-09-23 | 5001 | LE MIEUX DU BOS | 4 | 88 | 1640 | 114630€ | 1303€ |
2020-08-25 | 5304 | SOUS LE CROUX | 3 | 57 | 2000 | 135800€ | 2382€ |
2019-08-19 | 5244 | RIBIERE BOST | 5 | 130 | 1180 | 105000€ | 808€ |
2020-03-27 | 5524 | RIBIERE BOST | 2 | 127 | 616 | 140000€ | 1102€ |
2019-05-15 | 5000 | LE BOS | 4 | 150 | 500 | 315500€ | 2103€ |
2020-05-13 | 5314 | SOUS LE CROUX | 4 | 171 | 2000 | 230300€ | 1347€ |